“谢谢法官,我们前后谈了好几次都没谈拢,还差点打起来,这次的调解结果我们心服口服!”近日,金凤区人民法院速裁审判庭法官成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案件,双方当事人达成一致意见后,被告当庭履行完毕。走出法庭的时候,原、被告笑着说道。
该案源自2022年12月,李某为购买王某的房屋,与王某签订了《房屋买卖合同》,并向王某支付了购房定金2万元。没想到合同签订几天后,王某因个人突发情况导致无法依约出售该房屋,遂找到李某要求解除合同,李某依据合同约定要求王某双倍返还定金,王某拒不接受,李某便诉至法院,要求王某向其返还4万元。
受理该案后,法官助理在庭前调解时了解到双方对案件事实均无异议,被告也愿意返还定金,只是双方在返还金额上争议不休、各不相让。经过法官助理多次电话沟通、庭前面对面、背对背耐心调解,双方仍然无法达成一致意见,无奈只能走上法庭。
坐在审判席上,承办法官分析案情认为,如果不打开双方的心结,矛盾得不到实质性化解,无法做到案结事了人和。于是,她先从被告王某处入手,向他释明该案件相关的法律规定和可能出现的裁判结果,引导王某换位思考。同时对原告李某进行情绪疏导,缓和双方的尖锐矛盾。随后,法官组织双方,从法理、情理等方面掰开揉碎地进行劝解,希望双方放下成见彼此体谅,尽快化解纠纷,各自回归到正常生活。经过一个多小时的调解,最终在法官的主持下,李某与王某就返还金额达成一致意见,王某当场将钱款通过微信转账支付给李某,李某当庭撤回起诉。案件的实质性化解解开了心结,缓和了矛盾,修复了双方已经破损的社会关系。
近年来,金凤区法院速裁审判庭不断探索快速化解矛盾纠纷的新思路、新方法,以案结事了人和为目标,做到司法有力度,更有温度。通过更加人性化的调解,努力促进当事人之间矛盾的实质化解,减少当事人诉讼成本,维护各方当事人合法权益。